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立法院今（25）日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，明訂經評估需拆除重建的30年以上老屋，或如海砂屋等危險建築物，可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。並在條文中規定，重建後兩年內若房屋未轉手，房屋稅優惠可再延長10年，至多以12年為限。

此外，依法申請重建計畫者，必須在2027年5月31日前提出重建申請計畫，意即要求重建計畫須在10年內提出。為鼓勵民眾重建，若在條文通過後三年內申請重建，還可額外獲得基地基準10%的容積獎勵；不過，合法老屋重建時，雖得合併鄰接之建築物基地或土地辦理，但加總超過1千平方公尺的部分，無法享有容積獎勵。

三讀條文明訂，重建適用對象分為三大類：不符合「建築法」、「災害防救法」，需限期或強制拆除者；安全性能評估未達最低等級者；以及屋齡30年以上，經結構安全性能評估，建築物耐震能力未達一定標準，改善不具效益或未設置升降設備者。並且規定，改建需「全體」土地或建築物所有權人同意。

上述負責進行安全性能評估者，由建物所有人委託經過內政部評訂的共同供應契約機構辦理，如果該機構出具不實評估報告，將可處新台幣1百萬元以上、5百萬元以下罰鍰。

條文中也提到關懷弱勢保護的部份，在重建計劃範圍內有居住事實的社會或經濟弱勢者，因重建導致無屋可住，主管機關應提供社會住宅、租金補貼等協助。



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年輕人終究是年輕人，難免會有血氣方剛的時刻，但事後必須為其行為付出代價。巫師二年級生Kelly Oubre在前役因為對塞爾提克前鋒Kelly Olynyk二級惡性犯規，遭到聯盟禁賽一場處分。

巫師塞爾提克系列賽第3戰，在第二節剩下9分12秒時，Oubre遭到塞爾提克前鋒Olynyk單擋而被撞倒在地，Oubre立刻氣憤地起身奔向Olynyk大力衝撞，引發雙方一度對峙，最後Oubre遭判二級惡性規、驅逐出場。

NBA官方在7日做出對Oubre禁賽的懲紀念日禮物處，Oubre對此倒是相當坦然：「我一點也不驚訝，聯盟必須做他們應該做的事、處理好這個狀況。」

「我被同一個人擊中頭部好幾次了，最後一次我被他撞到在地的時2017秒購商品候，我的頭和下顎都非常地疼痛。」Oubre表示自己忍無可忍：「於是我衝向他、狠狠地撞了他。」

Oubre表示他在事後有向當時吹判的裁判表示歉意，但他並沒有試圖聯絡Olynyk、也沒有要跟他道歉的意思。

至於Olynyk本人則認為Oubre是因為在球場上表現不佳才有如此情緒化的舉動：「你看他（Oubre）防守的時候就知道了，他一直不斷想要繞過單擋，但是卻沒有很成功。」

「我跟他（Oubre）並不熟，但我覺得他是個好人。」Olynyk表示：「無論如何這件事都已經過去了，我只會專注在下一場比賽上面，也希望我們都能夠有好的表現。」



▲Kelly Oubre在第3戰時因為二級惡性犯規遭驅逐出場。（影片取自YouTube連結）



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